¿Quién paga el recibo de la basura en un alquiler? Descubre quién asume esta responsabilidad

Al momento de alquilar una vivienda, es importante tener claridad sobre las responsabilidades y gastos que cada parte debe asumir. Uno de los aspectos que puede generar dudas es quién debe pagar el recibo de la basura. En este artículo, exploraremos las diferentes posibilidades y descubriremos quién asume esta responsabilidad.

Tabla de Contenidos
  1. El propietario de la vivienda
  2. El arrendador
  3. El inquilino, si así se ha pactado por escrito en el contrato de arrendamiento

El propietario de la vivienda

En algunos casos, el propietario de la vivienda es quien se encarga de pagar el recibo de la basura. Esto suele ocurrir cuando el propietario tiene un contrato con la empresa de recolección de residuos y asume el costo como parte de los gastos generales de mantenimiento de la propiedad.

Esta opción puede resultar conveniente para el inquilino, ya que no tendrá que preocuparse por este gasto adicional. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el propietario puede incluir este costo en el monto del alquiler mensual, por lo que indirectamente el inquilino estaría asumiendo el pago de la basura.

El arrendador

En otros casos, el arrendador es quien se hace cargo del pago del recibo de la basura. Esto significa que el arrendador asume la responsabilidad de pagar este servicio como parte de los gastos asociados a la propiedad.

Al igual que en el caso anterior, el arrendador puede incluir este costo en el monto del alquiler mensual. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el arrendador puede decidir no incluirlo y asumirlo como un gasto adicional.

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El inquilino, si así se ha pactado por escrito en el contrato de arrendamiento

En algunos casos, el inquilino puede ser quien asume la responsabilidad de pagar el recibo de la basura. Esto suele ocurrir cuando se ha pactado por escrito en el contrato de arrendamiento.

Es importante que esta cláusula esté especificada de manera clara y precisa en el contrato, para evitar malentendidos o disputas en el futuro. Si el inquilino ha aceptado asumir este gasto, será su responsabilidad pagar el recibo de la basura de manera puntual.

En este caso, el inquilino debe tener en cuenta que este gasto adicional se sumará al monto del alquiler mensual, por lo que deberá tenerlo en cuenta al momento de presupuestar sus gastos.

Es importante destacar que, en algunos casos, el inquilino puede tener la opción de elegir la empresa de recolección de residuos. Sin embargo, esto dependerá de lo establecido en el contrato de arrendamiento y de las regulaciones locales.

La responsabilidad de pagar el recibo de la basura en un alquiler puede recaer en diferentes partes, como el propietario de la vivienda, el arrendador o el inquilino. Es importante tener claridad sobre esta responsabilidad antes de firmar un contrato de arrendamiento, para evitar sorpresas o malentendidos en el futuro.

Si tienes dudas sobre quién debe pagar el recibo de la basura en tu caso particular, te recomendamos revisar el contrato de arrendamiento y, en caso de ser necesario, consultar con un profesional del derecho o un asesor inmobiliario.

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